Zalety wynajmu krótkoterminowego

Inwestowanie w nieruchomości jest obecnie uważane za jeden z najbardziej niezawodnych i stabilnych sposobów pasywnego uzyskiwania zarobków. Najczęściej wybierany jest przez tych, którzy dysponują znaczną ilością pieniędzy, nie są gotowi podjąć ryzyka, jak ma to miejsce w przypadku akcji i papierów wartościowych, ale jednocześnie chcą osiągnąć wyższy procent zysku, niż ten od depozytów i lokat oferowany przez banki.

Większość właścicieli mieszkań wybiera opcję wynajmu długoterminowego. Wydaje się to logiczne:

umowa jest zawierana na okres minimum jednego roku;
depozyt, który pokryje ewentualne awarie czy usterki (straty i zniszczenia);
rachunki za media pokrywane są przez najemców;
więcej czasu wolnego i mniej bólu głowy dla właściciela.

Większość właścicieli mieszkań wybiera opcję wynajmu długoterminowego. Wydaje się to logiczne, ale...

Jednocześnie każdy inwestor jest zainteresowany uzyskaniem maksymalnego zysku ze swojej inwestycji, wielu więc rozważa opcję wynajmu krótkoterminowego.

Pod pewnymi warunkami wynajem krótkoterminowy może zapewnić Wam większy dochód:

lokalizacja mieszkania. Przy wynajmie krótkoterminowym zdecydowaną większością Twoich klientów będą turyści. Wolą przebywać jak najbliżej głównych atrakcji miasta - najczęściej dotyczy to historycznego centrum i jego okolic. Drugą dużą grupą Twoich klientów będą osoby podróżujące w interesach. Dlatego warto rozważyć opcje w pobliżu dzielnic biznesowych. Ponieważ ludzie biznesu również są zainteresowani zwiedzaniem i działalnością kulturalną w wolnym czasie, to historyczne centrum nadal pozostaje aktualne. W Warszawie centra historyczne i biznesowe są dość blisko siebie, więc idealną lokalizacją dla mieszkania na wynajem krótkoterminowy byłyby obszary w pobliżu Dworca Centralnego, Starego Miasta, Powiśla i pobliskiej Woli.

wielkość mieszkania. Kawalerki o powierzchni do 40 metrów kwadratowych i apartamenty o powierzchni powyżej 70 metrów są idealne do wynajmu krótkoterminowego. Po pierwsze, w przypadku takich mieszkań, jeśli znajdują się w centrum, trudniej jest znaleźć najemców chętnych na wynajem długoterminowy, a po drugie, biorąc pod uwagę politykę cenową, przynoszą one większy dochód przy wynajmie krótkoterminowym.

Krótkoterminowy wynajem mieszkań to proces wymagający dużej uwagi, zaangażowania, pewnej wiedzy i doświadczenia w tej dziedzinie, dlatego coraz więcej właścicieli zwraca się o pomoc do organizacji zewnętrznych. Agencja S&Y z wielką przyjemnością oferuje Państwu swoje doświadczenie i wiedzę, aby zapewnić najbardziej komfortową i korzystną współpracę. Zadzwoń lub napisz do nas, nasz personel chętnie odpowie na wszystkie pytania.